Characteristics of the housing loan market in Poland and Great Britain in 2003–2017
DOI:
https://doi.org/10.55225/pel.520Keywords:
bank, housing loan, real estate market, housing loan marketAbstract
Banks influence the country's economic growth and shape the socio-economic order. Efficiently operating banks improve material well-being (society), increase consumer welfare (allowing for a more favorable distribu-tion of purchases over time) and contribute to an increase in production and efficiency in the entire economy. In a market economy, the housing real estate financing system is a particularly important factor in its functioning and development. Despite various new mechanisms and methods of financing investments on the housing mar-ket, the mortgage loan remains the most important instrument, and thus the banking sector. The availability of a housing mortgage loan is one of the basic conditions determining the economic situation on the housing market.
Downloads
References
Agnello, L., Schuknecht, L. (2009). Booms and Bust in Housing Markets: Determinants and Implications. European Central Bank Working Paper Series, 1071. Frankfurt: European Central Bank. Google Scholar
Bankier.pl. (2018). Stopa bezrobocia (Wielka Brytania). Dostępny w Internecie: https://www.bankier.pl/gospodarka/wskazniki-makroekonomiczne/stopa-bezrobocia-gbr [dostęp: 2018-05-10]. Google Scholar
Bańbuła, P. (2013). Polityka makroostrożnościowa: przesłanki, cele, instrumenty i wyzwania. Materiały i Studia, 298. Warszawa: Narodowy Bank Polski. Google Scholar
Bogacka-Kisiel, E. (red.). (2012). Finanse osobiste: zachowania – produkty – strategie. Warszawa: Wydawnictwo Naukowe PWN. Google Scholar
Bracke, P. (2011). How Long Do Housing Cycles Last? A Duration Analysis for 19 OECD Countries. IMF Working Paper, WP/11/231. Washington, DC: International Monetary Fund. Google Scholar
Bryx M. (red.). (2001). Wybrane aspekty inwestowania na rynku nieruchomości w Polsce. Warszawa: Instytut Funkcjonowania Gospodarki Narodowej Szkoły Głównej Handlowej. Google Scholar
Bylicki, L. (2015). Nieruchomość rolna i gruntowa w polskim porządku prawnym. Zeszyty Naukowe PWSZ w Płocku, 21, 165–181. Google Scholar
CPBiI. (2018). Centrum Prawa Bankowego i Informacji [od 2023: Centrum Procesów Bankowych i Informacji]. Dostępny w Internecie: https://cpb.pl/ [dostep: 2018-05-10]. Google Scholar
Cecchetti, S., Mohanty, M., Zampolli, F. (2011). The Real Effects of Debt. BIS Working Papers, 352. Base: Bank for International Settlements. Google Scholar
Czerkas, K. (2003). Ryzyko w kredytach hipotecznych: wymagania banków. Prawo Bankowe, 6(70), 73–90. Google Scholar
Davis, E.P., Zhu, H. (2011). Bank lending and commercial property cycles: Some cross-country evidence. Journal of International Money and Finance, 30(1), s. 1–21. Google Scholar
Debelle, G. (2004). Household debt and the macroeconomy. BIS Quarterly Review, March, 51–64. Google Scholar
Dewilde, C. (2016). The Financialization of Housing and Affordability in the Private Rental Sector. HOWCOME Working Paper Series, 15. Tilburg: Tilburg University. Google Scholar
Dewilde, C., De Decker, P. (2016). Changing inequalities in housing outcomes across Western Europe. Housing, Theory and Society, 33(2), 121–161. DOI: 10.1080/14036096.2015.1109545. Google Scholar
Dewilde, C., Lancee, B. (2013). Income inequality and access to housing in Europe. European Sociological Review, 29(6), 1189–1200. Google Scholar
Doganowski, R. (2012). Obrót nieruchomościami w teorii i praktyce. Warszawa: Wydawnictwo Naukowe PWN. Google Scholar
Fahey, T., Norris, M. (2011). Housing in the welfare state: Rethinking the conceptual foundations of comparative housing policy analysis. International Journal of Housing Policy, 11(4),439-452. DOI: 10.1080/14616718.2011.626606; cyt. za: Dewilde, C., Lancee, B. (2013). Income inequality and access to housing in Europe. European Sociological Review, 29(6), 1189–1200. Google Scholar
FCA. (2018). Mortgage lending statistics. London: Financial Conduct Authority. Dostępny w Internecie: https://www.fca.org.uk/data/mortgage-lending-statistics [dostęp: 2018-05-20]. Google Scholar
Fernandez, R., Aalbers, M.B. (2017). Housing and capital in the twenty-first century: Realigning housing studies and political economy. Housing, Theory and Society, 34(2), 151–158. DOI: 10.1080/14036096.2017.1293379. Google Scholar
Fisher, J.D., Martin, R.S. (1995). Investment Analysis for Appraisers. Chicago: Dearbom Financial Publishing; cyt za: Bryx M. (red.). (2001). Wybrane aspekty inwestowania na rynku nieruchomości w Polsce. Warszawa: Instytut Funkcjonowania Gospodarki Narodowej Szkoły Głównej Handlowej. Google Scholar
Glick, R., Lansing, K.J. (2009). U.S. household deleveraging and future consumption growth. FRBSF Economic Letter, 16, 1–3. Google Scholar
GUS. (2018). Wskaźniki makroekonomiczne. Warszawa: Główny Urząd Statystyczny. Dostępny w Internecie: https://stat.gov.pl/wskazniki-makroekonomiczne [dostęp: 2018-05-10]. Google Scholar
Investing.com. (2018). Wielka Brytania – Produkt Krajowy Brutto (PKB) (r/r). Dostępny w Internecie: https://pl.investing.com/economic-calendar/gdp-728 [dostęp: 2018-05-10]. Google Scholar
Johansson, A., Heady, C., Arnold, J., Brys, B., Vartia, L. (2008). Taxation and Economic Growth. OECD Economics Department Working Papers, 620. DOI: 10.1787/18151973. Google Scholar
KNF. (2017). Wyniki badania portfela kredytów mieszkaniowych i konsumpcyjnych gospodarstw domowych. Warszawa: Urząd Komisji Nadzoru Finansowego. Google Scholar
KNF. (2018). Komisja Nadzoru Finansowego. Dostępny w Internecie: https://www.knf.gov.pl/ [dostep: 2018-05-10]. Google Scholar
Krippner, G.R. (2005). The financialization of the American economy. Socio-Economic Review, 3, 173–208. Google Scholar
Kucharska-Stasiak, E. (red.). (2005). Podstawy funkcjonowania rynku nieruchomości: ujęcie teoretyczne. Łódź: Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego. Google Scholar
Łaszek, J. (2006). Rynek nieruchomości mieszkaniowych i jego specyfika jako czynniki determinujące ryzyko kredytowania hipotecznego. Warszawa: Narodowy Bank Polski, Departament Komunikacji Społecznej. Google Scholar
Misztal, P. (2004). Zabezpieczenie przed ryzykiem zmian kursu walutowego. Warszawa: Difin. Google Scholar
The Mortgage Exchange, Shaftesbury. (2018). Materiały wewnętrzne firmy brokerskiej. Dostępny w Internecie: http://www.themortgageexchange.co.uk/contact/ [dostęp: 2018-05-10]. Google Scholar
NBP. (2015). Raport o Stabilności Systemu Finansowego. Warszawa: Narodowy Bank Polski, Departament Komunikacji Społecznej. Google Scholar
NBP. (2018). Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2017 r. Warszawa: Narodowy Bank Polski, Departament Analiz Ekonomicznych. Google Scholar
OECD. (2015). Better Life Index. Paris: Organisation for Economic Co-operation and Development. Dostępny w Internecie: https://www.oecdbetterlifeindex.org/ [dostęp: 2018-05-20]. Google Scholar
OECD. (2018). Household debt. Paris: Organisation for Economic Co-operation and Development. Dostępny w Internecie: https://www.oecd.org/en/data/indicators/household-debt.html [dostęp: 2018-05-20]. Google Scholar
Office for National Statistics. (2018). Dostępny w Internecie: https://www.ons.gov.uk/ [dostęp: 2023-07-05]. Google Scholar
Rygiel, K. (2009). Nieruchomość jako przedmiot wyceny. W: E. Mączyńska, M. Prystupa, K. Rygiel. Ile jest warta nieruchomość. Warszawa: Poltext. Google Scholar
Sawyer, M. (2014). Financial Development, Financialisation and Economic Growth. FESSUD Working Paper Series, 21. Financialisation, Economy, Society & Sustainable Development (FESSUD) Project. Google Scholar
Westig, D., Bertalot, L. (red.). (2018). Hypostat 2018: A Review of Europe's Mortgage and Housing Markets. Brussels: European Mortgage Federation. Google Scholar
Wiśniewska, A. (2017). Wybrane problemy zarządzania finansami gospodarstw domowych w krajach europejskich. Finanse i Prawo Finansowe, 3(15), 95–105. DOI: 10.18778/2391-6478.3.15.08. Google Scholar
ZBP. (2015). O frankach i bankach. Warszawa: Związek Banków Polskich. Dostępny w Internecie: https://zbp.pl/getmedia/5e0c5352-9413-4f8a-aabb-96439f84e6bd/poprMITY_O_FRANKACH__19_02_2015_-_POPRAWIONA_v3bp [dostęp: 2018-05-10]. Google Scholar
ZBP. (2018). Ogólnopolski raport o kredytach mieszkaniowych i cenach transakcyjnych nieruchomości. Raport AMORN-SARFiN, 34, 4/2017. Google Scholar
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2024 Tomasz Lechowicz
![Creative Commons License](http://i.creativecommons.org/l/by-sa/4.0/88x31.png)
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.